Seguro de Impago de Alquiler
Alquila sin miedo.
Cobra siempre.
Olvídate de inquilinos morosos. Garantizamos el pago de tu renta el día 1 de cada mes y protegemos tu propiedad contra daños. Tú disfrutas del alquiler, nosotros asumimos el riesgo.
Garantías reales para
propietarios exigentes
Si tienes una vivienda o local comercial, confía en AlquiloconSeguro. No solo vendemos una póliza, defendemos tus intereses legales, reclamamos tus derechos y blindamos tu economía familiar.
Lo que dicen los medios
"AlquiloconSeguro se alza como una de las mejores alternativas en soluciones aseguradoras para el sector inmobiliario. Además de las garantías de cobro ofrecidas, proporcionan una de las mejores coberturas jurídicas para resolver todo tipo de problemas con los inquilinos."
"Las pólizas se activan en el momento en el que el inquilino retrasa su pago. Su objetivo es garantizar que el cobro se realice mes a mes para evitar llegar a instancias mayores."
Más que un seguro, tu escudo contra la morosidad
Elegir un buen inquilino es vital, pero blindar tu patrimonio es inteligente. Nuestra cobertura 360º garantiza que, pase lo que pase, tu rentabilidad nunca se detenga.
Garantía de Cobro Mensual
Si el inquilino deja de pagar, nosotros no. Recibirás tu renta mes a mes puntualmente mientras nuestro equipo legal gestiona el desahucio. Tu flujo de caja nunca se verá interrumpido.
Protección contra Vandalismo
Recuperar tu vivienda es solo el primer paso. Garantizamos indemnizaciones de hasta 3.000€ por daños vandálicos al continente y contenido, además de cubrir suministros impagados (luz, agua, gas).
Cerrajería de Urgencia
En el momento en que recuperamos la posesión legal de tu inmueble, nuestra póliza cubre inmediatamente el coste del cerrajero y la sustitución de la cerradura para que retomes el control total.
Defensa Jurídica Experta
Acceso directo a abogados especialistas en la Ley de Arrendamientos Urbanos. Resolvemos tus dudas con una simple llamada y asumimos todos los costes de reclamación judicial y extrajudicial.
¿Necesitas más información?
Deja de preocuparte por si te pagarán el mes que viene. Alquila con garantías y delega los problemas en expertos.
Coberturas diseñadas para cada tipo de propietario
Scoring de Solvencia Instantáneo
Antes de firmar nada, analizamos financieramente a tu candidato en tiempo real. Consultamos ficheros de morosidad (ASNEF, FIM) para decirte si es un inquilino fiable.
Solicitar estudio →Flexibilidad: 6 o 12 Meses
Tú decides el nivel de protección. Elige nuestra cobertura estrella de 12 meses de rentas impagadas al mejor precio del mercado, o la opción económica de 6 meses.
Ver precios →Locales y Naves Industriales
El impago comercial puede ser devastador. Tenemos pólizas específicas para oficinas, locales y naves que cubren la inactividad y protegen tu inversión empresarial.
Seguro para locales →Defensa Legal 360º:
Antes y después del desahucio
Muchos seguros te abandonan cuando el proceso se complica. Nosotros cubrimos cada gasto legal, procurador y tasa hasta que recuperas las llaves.
Calcula tu Precio
Seguro de Impago en 1 minuto
¿Dudas? Habla con un experto ahora
Sin formularios ni esperas. Llámanos directamente y te asesoramos sobre cómo proteger tu alquiler en 5 minutos.
Llamar Ahora al 942 801 006Resolvemos tus dudas
Todo lo que necesitas saber sobre la seguridad de tu alquiler.
¿Qué es exactamente un seguro de impago de alquiler?
¿Quién paga el Seguro y es deducible?
¿Qué requisitos son necesarios para contratarlo?
¿Queda cubierto el impago de suministros?
¿Cuándo empiezo a cobrar el adelanto de mensualidades?
¿Qué ocurre si cambio de inquilino o este se marcha?
¿Qué aseguradora ofrece la cobertura?
Facilidad de Contratación
Elige la vía más cómoda para ti. Tecnología o trato humano, tú decides.
100% Online
Rellena el documento de viabilidad y recibe respuesta inmediata. Rápido, sin esperas y desde tu sofá.
Descargar SolicitudPor Email
Escríbenos con tus dudas o documentos. Nuestros asesores revisan tu caso y te responden con prioridad.
info@alquiloconseguro.esHabla con un Agente
Trato personal. Llámanos o escríbenos por WhatsApp para una gestión directa.
Llamar Ahora WhatsApp DirectoTodo lo que debes saber antes de contratar el Mejor Seguro de Impago de Alquiler
El mercado inmobiliario en España ha cambiado drásticamente. Según las últimas estadísticas del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), los lanzamientos por impago de alquiler han superado a los hipotecarios. Ante este escenario, el seguro de impago de alquiler ha dejado de ser un producto opcional para convertirse en una herramienta indispensable para cualquier propietario que busque proteger su patrimonio y garantizar la rentabilidad de su inversión.
En AlquiloconSeguro, no nos limitamos a vender una póliza; ofrecemos un escudo jurídico y económico integral. Muchos propietarios buscan "cómo echar a un inquilino moroso" cuando el problema ya existe, pero la clave reside en la prevención. Nuestra labor comienza antes de la firma del contrato, con un exhaustivo análisis de solvencia del inquilino (scoring) consultando ficheros de morosidad como FIM o ASNEF para filtrar perfiles de riesgo.
A diferencia de un aval bancario, que supone un coste y una inmovilización de fondos para el inquilino (dificultando el alquiler), el seguro de protección de alquileres es un gasto deducible para el propietario y facilita la entrada de inquilinos solventes. Al contratar con una correduría especializada, accedes a coberturas que una compañía generalista no ofrece, como la defensa penal, reclamación de daños al contenido y gestión de suministros.
El objetivo es simple: garantizar el cobro de la renta el día 1 de cada mes, independientemente de si el inquilino paga o no, hasta que recuperes la posesión legal de tu vivienda. Sin letra pequeña, sin esperas y con la garantía de líderes aseguradores como ARAG, DAS o Mutua de Propietarios.
¿Cómo funciona realmente la protección ante impagos?
El mecanismo es sencillo pero vital. Desde el momento en que se produce el primer impago, se activa el protocolo de siniestro. A diferencia de la justicia ordinaria, que puede tardar meses, nuestro equipo jurídico inicia inmediatamente la demanda de desahucio. Durante este proceso, tú no dejas de percibir ingresos.
1. Cobro de Rentas (6 o 12 Meses)
La cobertura principal. Si el inquilino deja de pagar, la aseguradora te adelanta las rentas impagadas. Puedes elegir entre asegurar 6 meses (opción económica) o 12 meses (opción recomendada para cubrir todo el proceso judicial de desahucio en España).
2. Defensa Jurídica Integral
Un proceso de desahucio implica costes de abogado, procurador, tasas judiciales, cerrajero y notario. Sin seguro, estos gastos pueden superar los 3.000€. Con nuestro seguro de alquiler, todos estos costes están cubiertos ilimitadamente dentro de la póliza.
3. Actos Vandálicos
El temor de todo propietario: recuperar la vivienda destrozada. Incluimos una indemnización específica (hasta 3.000€) para reparar daños malintencionados en el continente (paredes, puertas, instalaciones) y contenido, así como el robo de enseres por parte del inquilino.
Seguro de Impago para Locales Comerciales y Naves
El riesgo no es exclusivo de la vivienda habitual. El alquiler de locales comerciales, oficinas y naves industriales conlleva riesgos específicos. Si tu inquilino es una empresa y entra en concurso de acreedores, recuperar el local puede ser una pesadilla legal. Nuestro seguro de impago para locales está diseñado específicamente para la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) en uso distinto de vivienda.
Analizamos la salud financiera del negocio inquilino y garantizamos las rentas para que tu inversión comercial no se detenga. Es la solución ideal para propietarios de patrimonio comercial que buscan estabilidad en sus flujos de caja.
¿Por qué elegir una Correduría vs. Banca o Inmobiliaria?
Muchos bancos ofrecen seguros vinculados a hipotecas, e inmobiliarias ofrecen "garantías propias". Cuidado. Como correduría de seguros independiente, en AlquiloconSeguro nuestra lealtad es contigo, no con la aseguradora.
- Especialización: No vendemos seguros de coche ni de vida; somos expertos exclusivamente en protección de alquileres. Conocemos la jurisprudencia al detalle.
- Precio Ajustado: Al negociar grandes volúmenes de pólizas, ofrecemos el mejor precio garantizado, a menudo inferior al que obtendrías contratando directamente con la compañía.
- Gestión del Siniestro: No eres un número de expediente. Si hay impago, nosotros tramitamos la demanda. No tienes que pelearte con "call centers".
Rentabilidad y Fiscalidad: El gasto inteligente
Muchos propietarios ven el seguro como un gasto, cuando en realidad es una inversión con retorno fiscal. El importe de la prima del seguro de impago de alquiler es 100% deducible en la Declaración de la Renta (IRPF) como gasto necesario para la obtención de rendimientos del capital inmobiliario.
Esto significa que el coste real para ti se reduce significativamente tras la devolución de Hacienda. Teniendo en cuenta que el coste medio de un desahucio sin seguro supera los 4.500€ (entre rentas caídas, abogados y destrozos), contratar una póliza por una fracción de ese coste es la decisión financiera más prudente para cualquier arrendador.
Requisitos para la contratación:
Para activar la póliza, necesitamos validar la solvencia del inquilino. La regla de oro es el ratio de endeudamiento del 40-45%: la renta mensual no debe superar ese porcentaje de los ingresos netos demostrables de los inquilinos. Aceptamos nóminas, pensiones y declaraciones de autónomos/empresas. Si el inquilino no llega al ratio, se pueden añadir avalistas solidarios al contrato.